sv-inozemtsev@yandex.ru
sv-inozemtsev@yandex.ru
Часто задаваемые вопросы и ответы на них
Зачастую в строительстве, (сюда мы относим: само строительство, ремонт, и реконструкцию того или иного объекта) могут возникать ситуации, при которых проведение строительно-технической экспертизы являются необходимостью:
Своевременное проведение экспертиз позволяет заказчику с экономить деньги и время! Экономический эффект, в среднем на одно экспертное заключение — от одного миллиона рублей.
Изыскательские работы проводятся, как правило в целях получения исходных данных для проектирования, ремонта, реконструкции. В то время как строительно-техническая экспертиза включает в себя не только изыскательские работы, но и исследования правовых аспектов и финансовых отношений между сторонами в судебном и до судебном порядке.
Строительно-техническая экспертиза проводиться, в основном, для решения споров между исполнителями строительных работ и заказчиками, она бывает досудебной и судебной. Форма по которой составляется экспертное заключение регламентировано на законодательном уровне.
Строительно-техническое исследование производиться по обращению физических и юридических лиц в связи с потребностью определении текущего технического состояния строительного объекта, а также для определения ряда параметров его эксплуатационного состояния. Форма составления экспертного заключения определяется квалифицированным экспертом по его усмотрению.
Опираясь на нормы действующего законодательства доносим до Вашего сведения, что деятельность, связанная с проведением строительно-технических экспертиз и исследований, не подлежит лицензированию в соответствии со статьёй 12 «Закона о лицензировании» от 04.05.2011 года № 99-ФЗ (редакция от 30.10.2018). Для того, чтобы осуществлять такую деятельность достаточно иметь в штате высококвалифицированных строительных экспертов с опытом работы в данной сфере.
Строительные эксперты работающие в нашей компании имеют соответствующую квалификацию и большой опыт по оказанию экспертных услуг в сфере строительства. Это подтверждено соответствующими дипломами о высшем строительном образовании и профессиональной переподготовке, профессиональными сертификатами, и удостоверениями о повышении квалификации. Ознакомиться со всеми перечисленными документами можно на странице «Лицензии».
Необходимость в оценке движимого и недвижимого имущества у юридических лиц появляется:
Результатом работ по оценке является письменный отчет составленный оценщиком. Результатом работ по строительно-технической экспертизе – экспертное заключение в письменном виде.
Все отчеты и заключения, оформляются с соблюдением всех требований действующего законодательства Российской Федерации и выдаются в одном экземпляре. Возможна актуализация в течении года.
Сроки по проведению оценки или экспертизы могут составлять от одного до двадцати рабочих дней. В отдельных случаях сроки могут быть больше, если это комплексная застройка, завод, фабрика, фермерское хозяйство и другие крупные объекты.
В каждом конкретном случае цена проведения работ по оценке, строительно-технической экспертизе рассчитывается индивидуально. При расчете стоимости, во внимание принимаются следующие факторы:
- назначения объекта;
- правовая собственность;
- количество вопросов по техническому заданию;
- статус заключения (судебное/до судебное);
- удаленность объекта от областного центра;
- срочность проведения работ.
Для быстрой и достоверной оценки, оценщику необходимо иметь исчерпывающую информацию о физических параметрах, технических характеристиках, режиме эксплуатации и износе оцениваемого объекта. По этой причине, для проведения оценки, осмотр объекта является обязательным условием. К исключением могут относиться оценка ценных бумаг, нематериальных активов.
Наша компания занимается экспертной и оценочной деятельностью строго соблюдая федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 № 135-ФЗ, и федеральный закон от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».
Процесс проведения строительных экспертиз и оценки имущества, а также все составленные отчеты и экспертные заключения соответствуют всем требованиям федеральных стандартов оценки и экспертизы.
Оценщики и строительные эксперты работающие в компании «Экотехсити» успешно прошли независимую оценку своей профессиональной квалификации, которая проводится в соответствии с федеральным законом «О независимой оценке квалификации» от 03.07.2016 № 238-ФЗ. Этот факт еще раз подтверждает, что наши сотрудники полностью соответствуют профессиональным стандартам, которые установлены для их вида деятельности федеральными законами и другими нормативными правовыми документами.